생활 속 경제, 재태크/내 집 가지고 싶다13 공동주택관리시스템 : 아파트 관리비 사이트 아파트에 살기 전에 확인해보면 좋을 것 같은 사이트!공동 주택 관리 시스템 홈페이지이다.아파트 관리비를 확인할 수 있는게 신기하다. 1. 공동주택관리시스템공동주택 관리비의 투명성 제고 및 건전한 관리 문화 정착 도모를 위해 의무 관리 대상 공동 주택의 관리비 등과 유치관리이력, 입찰정보, 외부 회계 감사 결과 등 공동주택관리 정보를 공개하고 전자 입찰을 운영하는 시스템 즉, 아파트 관리비를 볼 수 있다 지역별 단지정보지역별 입찰정보세세한 관리비는 아니어도 평균 관리비을 알 수 있다. 2. 사이트K-apt 공동주택관리시스템 K-apt 공동주택관리시스템우리단지 관리현황www.k-apt.go.kr 2024. 4. 29. 2024년에는 살던 빌라 매입해도 무주택자 1. 살던 빌라 매입해도 무주택자 2024년 기준 임차인이 자신이 사는 빌라(다세대, 연립주택), 오피스텔을 산 경우 이후 청약시 무주택자 자격을 유지하고 취득세 감면하기로 한다. 조건 전용 면적 60㎡이하, 취득가액 수도권 3억원/지방 2억원 이하 아파트 제외 임차인이 살던 빌라 매입해도 무주택자 인정·취득세 한시 감면 | 서울신문 (seoul.co.kr) 임차인이 살던 빌라 매입해도 무주택자 인정·취득세 한시 감면 ‘다세대·다가구 지원 3종 세트 시행’ 등록임대사업자의 주택 양도 허용 역전세 발생 땐 공공이 직접 매입도, 올해에 한해 임차인이 자신이 거주하는 빌라나 오피스텔을 사들여도 추후 주택 www.seoul.co.kr 2. 1주택자 인정 범위 기존 1주택자가 인구 감소 지역에서 신규로 집을 사도.. 2024. 1. 10. 전입신고 / 확정일자 하는 방법 (오프라인/온라인) 전입신고와 확정일자는 이사를 갔다면 꼭 필수로 신청해야 합니다. 주택임대차보호를 받기 위해선 전입신고, 확정일자, 실제거주를 해야 받을 수 있습니다. 1. 전입신고 이사간 곳에 신고하는 것으로 법정으로 이곳에 살고 있다고 알리는 것이다 이를 통해 주택임대차보호의 보호를 받을 수 있습니다. 1-1. 동 주민센터로 신청하기 (오프라인) 이사간 곳에 동 주민센터에 신청하기 > 전입한 날로부터 14일 이내에 신 거주지 동 주민 센터에 전입신고를 한다. > 전입지의 세대로 또는 본인이 서명, 날인한 소정의 서식지를 전입지 등을 직접 제출한다. 필요한 서류 본인 신분증과 도장(서명으로 가능) 전입신고서(동주민센터에 있음) 1-2. 정부 24(온라인) 정부 24 홈페이지를 통하여 온라인으로 신청하기 정부24 (gov.. 2023. 11. 28. (나를 위한) 전세계약 체크리스트 독립을 꿈꾸며 오로지 나를 위한 전세계약 체크리스트 주택 보증공사 및 인터넷의 정보를 취합했음을 알려드립니다. 계약 전 유의 사항 1. 건축물 대장, 등기부등본, 납세 증명서 등 기본 서류 확인 1) 건축물 대장 위반 건축물 여부 확인 / 무허가, 불법 건축물 여부 확인 + 동호수 일치 여부 확인, 소재지, 소유자, 면적 등 기본 정보 확인 >> 무허가/불법 건축물은 전입신고가 불가능하기에 주택 임대차보호법 적용을 받지 않아 보증금 보호가 어렵다 * 무허가, 불법 건축물 확인 방법 1. 현장 방문 2.건축물 대장 열람 : 세움터 이용 건축행정시스템 세움터 (eais.go.kr) 2) 등기부등본 : 선순위 권리 관계 확인하기 갑구 : 소유자 을구 : 근거당권, 선순위 권리 관계 등이 표기됨 전세보증금보다 .. 2023. 10. 21. 조정지역 해제시 달라지는 것들 1. 1순위 청약 요건 완화 조정지역 1순위 청약 조건 : 가입 기간 2년 이상 납입횟수 24회 이상 비조정지역 1순위 청약 조건 : 가입기간 1년 이상 납입횟수 12회 이상 비조정지역 청약재당첨 제한 없음/세대주 및 세대원 가능 조정지역 청약재당첨 제한(7년) 2. 대출한도 완화 조정지역 : LTV 9억 이하 50% 9억 초과 30% 제한 DTI 50% 비조정지역 : LTV 70% DTI 60% * 수도권은 LTV 60% 2주택이상 보유 시 주택담보대출 가능해짐 3. 중도금 대출 완화 분양권 중도금 대출 60% 확대 세대당 2건의 중도금 대출 가능 4. 양도세 감소 및 전매 제한 기간 단축 양도소득세 비과세 기준 2년 보유로 변경 다주택자 양도소득세 중과 없어짐 부택 분양 전매제한 기간 없어짐 취득때 .. 2023. 7. 5. 소호 사무실과 공유오피스 차이 소호 사무실 각각 개별 사무실을 기본으로 한다. 임대차 계약, 우편서비스 등의 사업자 등록이 필요한 비상주 사무실 서비스를 제공한다. 따라서 개별업무공간이 따로 있고 공유 공간이 따로 있는 사무실이다. >> 개별 사무실 공유오피스 입주하는 기업의 협업이 가능하다. 비상주 사무실 서비스를 하지 않는다. 공유공간의 비중이 소호 사무실보다 크다 >> 오픈된 느낌의 사무실 소호사무실이든 공유 오피스든 각각의 서비스가 다르기 때문에 소호사무실이라고 또는 공유오피스라고 덜컥 계약하지 말자 출처 https://m.blog.naver.com/atugsjjz79/222271863378 https://socialnews-pick.net/%EC%83%9D%ED%99%9C/%EC%86%8C%ED%98%B8%EC%82%AC%E.. 2023. 4. 25. 이전 1 2 3 다음
