새마을금고 부동산 PF 대출 연체 급증에 예금자보호 ‘경고등

새마을금고 부동산 PF 대출 연체 급증에 예금자보호 ‘경고등’ - 조선비즈 (chosun.com)

 

 

 

1. 부동산 프로젝트 파이낸싱

 

프로젝트 성공시 발생하는 미래의 현금 흐름과 자산에 초점을 두고 이를 담보고 자금을 공급하는 금융기법


부동산 프로젝트 파이낸싱은 부동산에 다라 미래에 발생할 분양수익금을 바탕으로 금융기관으로부터 자금을 조달받는 금융 기법

일반적으로 시공사(건설사 보증을 요구)





 >> 미래를 담보로 한 대출



출처 : https://m.blog.naver.com/kaymin/221110723767
출처 : https://m.mk.co.kr/news/columnists/4804709

 

 

 

2. 대손 충당금

 

 

돈을 빌려줬지만 돌려받지 못한 것으로 예상된 경우, 회수 불능으로 추산한 금액이 들어가는 계정

부실 채권을 대비한 예비금


* 충당금 : 특정 목적으로 미리 준비한 금액 / 은행에서는 대출 등으로 인한 손실을 대비하기 위해 쌓아둔 자금

*대손충당금이 많다는 건 : 회수 하지 못한 금액이 많기 때문에 이를 보안하고자 미리 준비한 금액이 많다는 것 

출처 : https://ko.wikipedia.org/wiki/%EB%8C%80%EC%86%90%EC%B6%A9%EB%8B%B9%EA%B8%88

출처 : https://jisigin.tistory.com/59

대손 충당금이란? 충당금의 뜻과 은행의 충당금 늘린다는 의미는?

 

3. 상호금융권

 

 

각 조합원의 영세한 자금을 예탁받아 이를 조합원에게 융자함으로써 조합원 상호간의 원활한 자금 융통을 꾀하는 호혜금융의 일종

상호금융은 조합이 신용 사업과 공제 사업을 영위하는 것
* 신용사업 : 예탁금, 적금, 대출 업무 등
* 공제사업 : 조합원으로부터 받은 출자금을 바탕으로 조합원 사고시 공제금을 교부하여 돕는 사업, 보험업과 유사



출처 : https://ko.wikipedia.org/wiki/%EC%83%81%ED%98%B8%EA%B8%88%EC%9C%B5

출처 : https://www.law.go.kr/%ED%96%89%EC%A0%95%EA%B7%9C%EC%B9%99/%EC%83%81%ED%98%B8%EA%B8%88%EC%9C%B5%EC%97%85%EA%B0%90%EB%8F%85%EA%B7%9C%EC%A0%95

출처 : https://ko.wikipedia.org/wiki/%EA%B3%B5%EC%A0%9C%EC%82%AC%EC%97%85

 

 

 

 

4. 유동성 비율

 

유동성 부채에 대한 유동산 자산의 보유비율
만기 3개월 이내의 예금 등 부채 상환 요구가 들어왔을때 
이를 충당할 수 있는 유동자산이 얼마나 되는 가를 나타내는 비율
100% 기준으로 비율이 낮을 수록 유동성이 부족한 저축은행

>> 단기간내에 빠르게 현금화할 수 있는 능력


출처 : https://www.kdic.or.kr/save/guide_line.do