리츠 투자에 대하여

 

 

 

 

 

리츠란?

 

 

간단하게 말하여 공통투자를 하여 그에 대한 수익을 받는 것이다.

 

자세하게 설명하면

 

공통투자를 받은 주식회사가 부동산을 통하여 수익을 투자자들에게 분배한다.

 

 

때무에 투자자들은 부동산에 투자한 것이 아니라 주식회사에 투자한 것이다.

 

왜냐면 부동산을 관리하고 이것으로 수익을 나게 하는 건 부동산에 투자한 주식회사이기 때문이다.

 

 

 

 

 

리츠 고려 대상?

 

 

리츠는 주식회사에서 부동산에 투자하여 그에 대한 수익을 얻는 형태이기 떄문에

 

주식회사에 대하여 조사가 필요하며

 

그 주식회사가 투자한 부동산에 대해서도 조사가 필요하다

 

배당 수익에 대하여 

 

예상 수치가 존재하지만 

 

이것 역시 투자이기 때문에 무조건적으로 배당을 받을 수 있다고 생각하면 안된다.

 

 

 

 

 

 

리츠의 장점은?

 

 

부동산 투자를 간접적으로 할 수 있다.

 

부동산은 가격대가 굉장히 높기 때문에 

혼자 투자하기 어려운데 

 

공통투자를 하기 때문에 쉽게 부동산에 투자할 수 있다.

 

 

 

높은 배당률과

부동산에 투자함으로써 어느 정도는 확신할 수 없는 안정적인 수익률을 기대할 수 있다.

 

 

 

 

리츠의 단점은?

 

 

주식회사에서 부동산에 투자하는 것이기 때문에

 

주가 변동의 영향도 받으며

 

부동산의 변동의 영향도 받는데

 

예상외의 변수가 많으며 

 

그것을 조사하기 어렵기 때문에 

 

고려할 것이 많다.

 

 

 

 

 

리츠 투자 방법은?

 

판매회사를 통해 구매할 수 있다.

 

즉 주식을 구매하듯 구매할 수 있다는 것이다.

 

 

 

보통은 공모 청약을 한 후에 상장되어 주식으로 구매할 수 있다.

 

공모 청약을 하는 방법은 

 

리츠투자를 하고 있는 사이트를 확인하는 게 좋으나

 

개인적으론 그건 너무 위험부담이 크니까

 

이후에 주식으로 구매했으면 좋겠다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

관련 사이트

 

http://reits.molit.go.kr/svc/svc/openPage.do?pageId=010100

리츠정보시스템

 

https://www.kait.com/reits/01.php

한국자산신탁

 

 

<가장 리츠로 유명한 회사 사이트>

https://www.koramco.co.kr/reits/reits_02Page.do

코람코 자산신탁