스트레스 DSR

 

 

DSR 총부채 원리금상황비율

 

대출시 대출 한도를 규제하는 것으로 내 연봉에 따른 대출 한도가 정해진다.

총대출금이 1억원이 넘으려 개인별 DSR 40% 규제를 받고 있다.

 

만약 DSR이 40%라면

빌리는 사람의 연소득에서 연간 원리금 상환액의 비중이 40%를 넘지 못하도록 대출 한도 정한다.

연간 원리금 상환액은 1년에 원금+이자로 나가는 금액을 말한다.

 

 

 

 

스트레스 DSR은

대출 한도를 정할 때 향후 금리를 오를 가능성을 함께 고려해 결정한다.

향후 금리가 오를 가능성을 반영한 것이다.

과거 5년 중 가장 높은 우러별 금리와 현재 금리의 차이로 결정된다.

스트레스 금리는 최소 1.5%에서 최대 3.0% 사이로 정해진다.

 

2025년부터 100% 적용되며 2024년에는 점차적으로 적용된다.

 

스트레스 금리는 대출 한도를 정하는 것이지 이자가 늘어가는 것은 아니다.

 

 

변동금리 선택보다 고정 금리 선택을 늘려 가계 부채를 줄이기 위해서 하는 것이다.

 

 

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가산금리 인상에 스트레스 DSR까지…차주 고민 커진다 - 파이낸셜뉴스 (fnnews.com)

가산금리 인상에 스트레스 DSR까지…차주 고민 커진다