월세 세액 공제/ 월세 소득 공제

월세 공제

연말 정산 시기인 매년 1월 15일부터 2월 28일 사이에 신청

월제 공제 신청 놓쳤다면
종합 소득세 신고 기간 또는 이후의 연말 정산때 경정청구를 통해 받을 수 있음

 

 

1. 월세 세액 공제

 

세액 공제를 신청하면 결정된 총 세금 금액에서 얼마 정도  비용이 줄어듭니다.

월세 세액 공제의 경우 1년 동안 지불한 월세에 대해 세금을 공제해주는 제도입니다.

 

 

* 신청 대상

총급여 7000만원 이하, 무주택 세대주(원)

전용면적 85㎥ 이하, 4억원 이하 주택

 

 

* 신청 방법

세무서, 홈택스로 서류를 제출

 

 

* 제출할 서류

주민등록등본, 임대차계약서 사본, 월세납입증명서

 

 

*주의 사항

임대차 계약서 주소와 주민등록주소가 같아야 함

전입신고도 완료해야 함

 

월세 납입 증명 서류를 신청자 본인 명의로 납부된 것이 증명해야 함

타인 명의로 월세를 지불한 경우 공제 받을 수 없음.

 

관리비를 같이 납부해도 계약서상 월세 금액만 공제됨.

 

 

* 공제 금액

최대 750만원

 

 

* 공제율

총급여액이 5500만언 이하 17%
총 급여액 5500만원 초과 - 7000만원 이하 15%

 

 

2. 월세 소득 공제

 

총소득금애게서 월세로 지불한 비용을 차감해 세금을 줄여주는 제도

사실상 과세 표준액일 줄어드는 것으로 세금이 과세표준액과 세율로 결정되기 때문에 과세 표준액이 줄어들면 세금도 줄어든다.

 

 

* 신청 대상

급여, 주택 규모 제한없음.

임대차 계약서 상 임차인

 

 

* 제출할 서류 & 신청방법

월세 현금 영수증 발급을 받은 후 회사에 제출하여 소득 공제를 받을 수 있음.

 

 

*주의 사항

집소유 여부나 전입 신고 여부와 부관하게 공제 받을 수 있음.

월세 현금 영수증은 임차인이 직접 신청해야 함

 

>> 월세 현금 영수증은 주택 임대인의 사업자 등록 여부 관계 없이 임차인이라면 누구나 발급 가능함

 

 

* 공제 금액

최대 300만원

 

 

* 공제율

총 급여액 7,000만원 이하 : 공제한도 총 급여액의 20%와 300만원 중 낮은 금액 
총 급여액 7,000만원 초과 1.2억원 이하 : 공제한도 250만원
총 급여액 1.2억원 초과 : 공제한도 200만원